Energetický štítek - průkaz energetické náročnosti budovy
Průkaz energetické náročnosti
Od roku 2013 musí mít každá nemovitost určena k prodeji svůj energetický štítek. Společnost ABCHI Home Experts vytvořila díky svým certifikovaným expertům velmi rozsáhlou celorepublikovou síť a PENB je schopna vystavit do 3 pracovních dní od návštěvy inspektora. Pokud prodáváte či pronajímáte svou nemovitost, nechte si PENB zpracovat. Jeho platnost je 10 let. Nový majitel nemovitosti má právo žádat od původního vlastníka zpracování průkazu až tři roky zpětně ode dne, kdy byla uzavřena kupní smlouva. Dbejte na to, aby vám průkaz zpracovával opravdový odborník, kterému nestačí pouze zaslat požadované dokumenty. Jen ten kdo vás opravdu navštíví, ví, co pro vás zpracovává.
PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY (PENB)
•jednoduché a jasné zhodnocení budovy z hlediska její energetické náročnosti•jednoduché srovnání budov z hlediska nároků na energie•jednoduché srovnání budov z hlediska nákladů na provoz pro novostavby a větší rekonstrukce budov (nad 1000m2 celkové podlahové plochy) již dnes
KOMU SLOUŽÍ PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY (PENB)?
•stávajícím majitelům a uživatelům objektu•budoucím majitelům objektu (stavebníkům)•realitním kancelářím a zájemcům o koupi či pronájem domu•platnost průkazu max. 10let, doposud vypravované PENB platí i nadále METODIKA VÝPOČTU PENB•celková dodaná energie do budovy – spotřeba energie na vytápění, chlazení, vzduchotechniku, ohřev TUV, osvětlení, zařízení pro chod domu (vč. účinností systémů)•bilanční výpočet – tzn. po časových úsecích ročního provozu (např. měsíc, den)•porovnání s referenční budovou – zařazení do kategorie
ZPRACOVÁNÍ PENB•zpracovatel – energetický specialista•podklady – identifikační údaje, technická dokumentace objektu: situace stavby, stavební část, technická zařízení budovy (vytápění, ohřev TUV, osvětlení, větrání atd.)•pro novostavby, rekonstrukce i stávající stavby (od různých termínů dle kategorie a velikosti stavby) KDO NEPOTŘEBUJE PENB? Majitelé:•chat, chalup a dalších objektů určených k rekreaci•budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2•budov, které jsou kulturní památkou anebo nejsou kulturní památkou, ale jsou v památkové rezervaci a nutné úpravy by zásadně změnily jejich charakter či vzhled; tato skutečnost se dokládá závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče•budov pro náboženské účely•průmyslových a výrobních provozů, dílen a zemědělských budov s roční energetickou spotřebou do 700 GJ•stávajících objektů rodinných domů, kteří nehodlají dům prodávat ani pronajímat•nabyvatelé v rámci dědického řízení, neboť zákon mluví pouze o vztahu mezi prodávajícím a kupujícím (smyslem zákona je to, aby kupující či nájemce byli informováni o tom, jak energeticky náročný objekt, o který mají zájemZÁKON Č. 318/2012 Sb. o hospodaření energií
|
Termíny |
Novostavby, větší změny stávajících staveb a rekonstrukce objektů s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2 |
|
1. leden 2013 |
Prodej budovy nebo její ucelené části (například bytu); pronájem domu |
|
1. červenec 2013 |
Budovy užívané orgány veřejné moci (například krajské, městské a obecní úřady, budovy Policie ČR, městské policie, hasičů, soudy) s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 500 m2 |
|
1. leden 2015 |
Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 500 m2 |
|
1. červenec 2015 |
Budovy užívané orgány veřejné moci s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 250 m2 |
|
1. leden 2016 |
Pronájem ucelené části budovy (bytu, nebytového prostoru) včetně družstevních domů |
|
1. leden 2017 |
Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou větší než 1 000 m2 |
|
1. leden 2019 |
Stávající bytové domy nebo administrativní budovy s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 1 000 m2 |
