ODHALÍME SKRYTÉ ZÁVADY

Nezáleží, jestli ve sklepě, nebo na půdě, vždy Vás budou stát peníze. Proto Vás náš technický inspektor doprovodí na prohlídku a nemovitost důkladně prověří a  odhalí nejdůležitější závady.

Číst více

Expertní a znalecká činnost

Trápí Vás na Vašem domě jiný technický problém? Pomůžeme Vám. Expertní a znaleckou činností se technici a inspektoři znaleckého ústavu NEMOPAS (Dekprojekt) zabývají již více než 10 let. 

Číst více

Průvodce novým občanským zákoníkem

Občanský zákoník- změny v roce 2014. Více povinností pro majitele, změna na katastrech nemovitosti, větší prává najemníků nebo nová pravidla pro kupující nemovitostí.

Číst více

Prověření, kontrola a ocenění nemovitosti.

Nenechte se překvapit a zkontrolujte technický stav vaší nemovitosti.

Inspekce nemovitosti je kontrola a zhodnocení technického stavu Vašeho domu, bytu či komerčního objektu.

Co je inspekce nemovitosti a kdo ji provádí?

Inspekce nemovitostí je zjištění technického stavu domu – jeho skrytých i zjevných vad. V rámci inspekce se poruchy a rizika poruch objektu vyhodnocují na základě zjevných projevů, zkušeností inspektora a neinvazních měřicích přístrojů. V případě podezření na poruchu, která se nedá prokázat při inspekci (potřeba sondy, delší měření apod.), je klient o podezření informován a jsou mu doporučena potřebná další měření či průzkumy.
Inspekci provádí certifikovaný inspektor nemovitostí, který má vzdělání a praxi v oboru pozemních staveb a technického zařízení staveb a je vyškolen na vyhledávání poruch nemovitost

Inspektor na prověření nemovitosti kontroluje:

• Konstrukci domu
• Střechu
• Pozemek a oplocení
• Rozvody vody
• Interiér
• Elektroinstalaci
• Kanalizaci
• Technické vybavení
• Energetické zdroje
• Dalších 200 detailních položek

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

 Od roku 2013 musí mít každá nemovitost určena k prodeji svůj energetický štítek. Společnost Mitesil vytvořila díky svým isnpektorům nemovitostí velmi rozsáhlou celorepublikovou síť a PENB je schopna vystavit do 10 pracovních dní od návštěvy experta. Pokud prodáváte či pronajímáte svou nemovitost, nechte si PENB zpracovat. Jeho platnost je 10 let. Nový majitel nemovitosti má právo žádat od původního vlastníka zpracování průkazu až tři roky zpětně ode dne, kdy byla uzavřena kupní smlouva. Dbejte na to, aby vám průkaz zpracovával opravdový odborník, kterému nestačí pouze zaslat požadované dokumenty. Jen ten kdo vás opravdu navštíví, ví, co pro vás zpracovává.

PENB/Energetický štítek

PENB neboli Průkaz energetické náročnosti budovy je na našem území spíše znám pod pojmem Energetický štítek. Rozdíl mezi těmito produkty je především v tom, že štítek dokládá pouze kvalitu konstrukcí obálky budovy, kdežto PENB počítá celkovou spotřebu roční spotřebu energií budovy.